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Charmante villa + logement T2 ou T3 possible dans le garage attenant déjà doublé (isolation thermique) avec salle d'eau / WC

REF. 3201 : Charmante villa de plain-pied, lumineuse et confortable. Edifiée en 2019 (RT2012), elle est située en quartier résidentiel calme à 5 minutes de la plage du lac d'Arjuzanx et de tous commerces, services et gare. Composée d'une entrée moderne avec verrière et carrelage imitation "carreaux de ciment" colorés / séjour chaleureux avec parquet en chêne massif / cuisine aménagée, cellier, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains séparée avec parquet en pont de bateau,  WC séparé. Climatisation réversible (pompe à chaleur air/ air, 2 splits) + radiateurs électriques. Chauffe eau thermodynamique. Assainissement collectif.

Agréable terrasse extérieure avec carreaux de travertin, piscine hors sol et spa pour profiter des belles journées.

L'atout supplémentaire : vous disposez d'un garage attenant de 19 m² + trois pièces + salle d'eau / WC, l'ensemble avec une isolation thermique, carrelage au sol et menuiseries PVC, doubles vitrages, soit 59 m² environ permettant facilement d'être transformés en habitation (T2 ou T3). Dans ce cas, il suffit simplement d'ajouter des radiateurs ! Possibilité d'y loger un membre de la famille indépendamment de l'habitation principale ou pour une rentabilité locative non négligeable avec éventuellement un meublé de tourisme !

 


Situation géographique : MORCENX-LA-NOUVELLE
Environnement : Quartier résidentiel
Mode de chauffage : Climatisation réversible + électrique
Classe énergétique : B
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Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !Belle villa T4 à 5 min de la plage du lac d'Arjuzanx !